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    7月泉州六區一手住宅成交面積突破30萬㎡!8月超12個樓盤開盤

    2020-08-03 10:58來源:海西地產網瀏覽:我要分享:

      7月份,泉州六區一手住宅共備案2603套,總成交面積310004.14㎡,環比分別上漲14.17%、12.28%。豐澤區備案1139套遙遙領先,臺商投資區備案476套位列第二,鯉城區備案402套排名第三。

      樓盤方面,東海組團的云璽臺、萬科城市之光分別以465套、265套獲得備案套數第一、第二名;江南板塊的三盛璞悅里則備案212套,排行第三。

      云璽臺首期于7月7日開盤,共推出了521套住宅,均價約12605元/㎡;萬科城市之光三期32#35#樓于7月13日開盤,共推出了266套住宅,均價約12212元/㎡;三盛璞悅里于6月19日一次性開盤,共238套住宅,均價約11052.57元/㎡。

      自5月起,美加南洋壹號、城建水墨芳林、萬科城市之光、東海灣門第上實海上海海宸尊域、云璽臺等樓盤均有開盤,豐澤區的供應量大大增加,特別是東海組團。目前城東一手住宅斷供,下半年東海、北峰將是豐澤區一手住宅的主要供應板塊,而鯉城區主要供應則來源于江南板塊的源昌江南城,陽江新城、臺商投資區也是下半年泉州市區一手住宅主力供應板塊。

      如今8月份已開啟,那么8月泉州哪些樓盤將推新呢?

      1、東海板塊

      海宸尊域二期1#-3#樓于7月31日已搖號,并將于8月3日選房,入主二期新房的機會渺茫,未有期待三期新品。不過8月份入主東海的機會還有,上實海上海二期3#、6#樓共290套住宅將于8月2日-8月4日舉行認籌活動,均價12801元/㎡,起價6152元/㎡。

      2、江南板塊

      作為江南板塊目前唯一新房在售樓盤,源昌江南城從5月份首開至今,人氣依舊火爆。如今源昌江南城三期新品重磅來襲,7月30日-8月3日項目1#2#15#20#樓舉行認籌活動,共有572套住宅,均價12035.8元/㎡,起價9000元/㎡。

      3、西湖板塊

      保利·天匯項目占地面積約110畝,規劃建設15棟高尚商品住宅及配套用房、地下車庫、公共配套服務設施等,規劃戶型建筑面積約113-143㎡三至四房。目前,項目西湖美學館已品質呈現,首期預計8月份開盤,毛坯限價17797元/㎡。

      4、臺商投資區

      力高大港·樾瀾山總建筑面積約50萬㎡,規劃有21棟高層和43棟多層別院。項目首期將推出瞰海高層和山湖疊院,高層戶型建面約92-120㎡的三至四房,疊院戶型面積約122-135㎡,預計2020年下半年入市。其中高層毛坯限價約9000元/㎡,高層精裝限價約11000元/㎡。目前,項目雙城市展廳已于7月中旬正式開放,8月或有望首期開盤。

      泉州世茂云著總建筑面積超20萬㎡,規劃16棟高層住宅。項目三期已開盤,四期加推中,建面約89-129㎡三至四房。7月31日,位于臺商投資區的泉州世茂云著5#樓獲批預售許可證,共有106套住宅,建面約89-115㎡。

      5、洛江區

      南益陽江春曉位于萬虹路上,南益洛江第3子,打造超15萬方大都會時尚花園住區,規劃有12棟高層,主力產品為建面約89-125㎡三至五房,毛坯限價11000元/㎡。7月25日項目營銷中心全城綻放,目前首期會員登記中。

      6、中心市區

      泰和玖瓏臺位于豐澤街中國銀行大廈南側(原泰和酒店),總建121832.77㎡,主樓高達149.5米,配備近3萬㎡星級酒店,主推建面約118-147㎡產品,預計8月份開盤。

      7、橋南片區

      百信御江帝景位于橋南·江濱南路,臨近黃龍大橋,目前六期2#樓6#樓建面約98-136㎡新品加推,開盤在即。項目六期首開均價14800元/㎡,二開均價14700元/㎡。

      8、晉東新區

      潯興華林春天位于晉江市陳埭鎮雙龍路與晉新路交匯處,項目總占地面積90389㎡,總建筑面積約30萬㎡。如今,項目建面約96㎡三房、建面約107㎡復式四房、建面約117-128㎡四房同步上新,毛坯限價11173元//㎡。

      9、晉江市中心

      安騰·幸福里位于世紀大道與福興路交匯處,項目三期7#8#樓建面約115-143㎡新品加推在即,8月1日起啟動預約,項目毛坯限價11636元/㎡。

      10、池店南

      融創江南府位于晉江市池店南機場快線旁,總建約14.57萬方,規劃有高層、洋房、低密多層三種產品。預計8月初低密示范區開放,8月中旬精品高層加推,建面約97-380㎡。

      11、南安

      武夷·時代天越總建54萬方,規劃建設全球建材體驗館、全球建材家居選材中心等功能區,共約17萬平方米(其中集中式商業約8.6萬平方米),項目建面約89-133㎡新中式花園住宅預計8月份開盤。

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    樓盤名稱 均價(元/㎡)
    世茂璀璨獅城9200元/㎡
    卡地亞公館12450元/㎡
    龍湖石獅春江酈城12500元/㎡
    石獅恒大悅龍臺待定
    石獅恒大首府9000元/㎡
    南安恒大御景待定
    海宸尊域12817元/㎡
    泉州世茂云著9400元/㎡
    上實海上海13058元/㎡
    永春中融天璽待定
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